বাড়ির আঠা এবং পুনর্নির্মাণের গড় ব্যয় কী?
কন্টেন্ট
- রান্নাঘর
- পায়খানা
- ছাদ
- সাইডিং
- দরজা এবং জানালা
- অন্যান্য বিবেচ্য বিষয়
- আপনার পুনঃনির্মাণ থেকে সর্বাধিক প্রাপ্তি
DIYers এবং সম্ভাব্য রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য, ফিক্সার-আপগুলি মজাদার এবং পুরস্কৃত করার মতো সুযোগ বলে মনে হতে পারে। প্রক্রিয়াটিতে একটি লাভ ঘুরিয়ে দেওয়ার সময় আপনার সহজ সমাধানের দক্ষতা প্রদর্শন করার সুযোগ? এর চেয়ে ভাল আর কী হতে পারে?
তবে ফিক্সার-ওপরের বৈশিষ্ট্যগুলি সর্বদা যা মনে হয় তা নয় your এবং আপনার বিনিয়োগের কোনও আয় নিশ্চিত করার জন্য, বাড়ি কেনার অনেক আগে আপনি যে পরিমাণ ব্যয় করবেন তার পুরো সুযোগটি জানা গুরুত্বপূর্ণ।
আপনি কি কোনও ফিক্সার-ওপরের কেনার বিষয়ে বিবেচনা করছেন? বাড়ির অন্ত্র তৈরি ও পুনর্নির্মাণের গড় ব্যয়ের জন্য এই গাইডটি দেখুন – এবং নিশ্চিত করুন যে আপনি আর্থিক প্রতিশ্রুতিবদ্ধতার জন্য প্রস্তুত।
নীচের চার্টটি পুনর্নির্মাণ প্রকল্পগুলির একটি ভাঙ্গন দেখায় এবং তারা আপনাকে গড়ে কত খরচ করতে পারে।
রান্নাঘর
বাড়িটিকে গুটানো ও পুনরায় তৈরি করার সময়, রান্নাঘরটি সম্ভবত আপনার সর্বাধিক ব্যয়ের স্থান হবে। হোমএডভাইজারের মতে, গড় রান্নাঘরের রিমোডেলগুলি প্রায় ২০,০০০ ডলারেরও বেশি। খাতা
পায়খানা
একটি বাথরুমের পুনর্নির্মাণ প্রকল্পের ক্ষেত্রের উপর নির্ভর করে $ 2,500 থেকে 25,000 ডলার পর্যন্ত যে কোনও জায়গায় চালানো যেতে পারে a কোয়ার্টজ কাউন্টারটপস, জেটযুক্ত টব এবং কাস্টম জাতীয় আইটেম সহ বাথরুমের সংস্কারের জন্য আপনার পছন্দসই উপকরণ, ফিক্সচার এবং হার্ডওয়্যারের উপর নির্ভরশীল are একটি প্রিমিয়াম এ কাঠের ক্যাবিনেটের।
ছাদ
বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, একটি ছাদ কেবল কয়েক দশক স্থায়ী হয়, তাই যদি বাড়ির বেশিরভাগ অংশ সংস্কারের প্রয়োজন হয় তবে সম্ভবত এটি ছাদও করে। ছাদ প্রতিস্থাপন সাধারণত আপনার ব্যবহৃত উপকরণগুলির উপর নির্ভর করে কয়েক হাজার ডলার থেকে $ 100K এর উপরে পর্যন্ত যে কোনও জায়গায় চলে। একটি বেসিক ডামাল ছাদ সাধারণত 10,000 ডলারের নিচে থাকে, অন্যদিকে টাইল বা স্লেটের মতো উচ্চ মানের মানের ছয় থেকে 10 গুণ বেশি হয়।
সাইডিং
হোমিএডভাইসারের মতে, যদি বাড়ির জন্য ভিনাইল সাইডিং প্রতিস্থাপন বা সংযোজন করা প্রয়োজন হয় তবে আপনি 5,700 থেকে 14,000 ডলার এর মধ্যে অর্থ প্রদান করতে পারেন। এটি সাধারণত বর্গফুট কভারেজের প্রায় 4 ডলার হিসাবে চলে। মোটা এবং আরও স্টাইলাইজড সাইডিং বিকল্পগুলির জন্য আরও বেশি দাম পড়তে পারে। কাঠ এবং ফাইবার সিমেন্ট সাধারণত আরও ব্যয়বহুল হলেও সাইডিংয়ের অন্যান্য উপকরণগুলি পাওয়া যায়।
দরজা এবং জানালা
কোনও বাড়ির সমস্ত দরজা এবং উইন্ডোগুলি প্রতিস্থাপন করা আপনার চূড়ান্ত ব্যয়ে হাজার হাজার ডলার যুক্ত করতে পারে। গড়পড়তা উইন্ডো ইনস্টলেশনটি মাত্র 5000 ডলারের বেশি চলে, বড় উইন্ডোগুলি একটি উচ্চ মূল্যের ট্যাগ দেয়। অন্যদিকে দরজাগুলি কেবল একটির জন্য প্রায় $ 1000 ডলার। বহির্মুখী দরজাগুলি অভ্যন্তরগুলির চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল, এগুলি হ'ল শক্ত ওক, বেভেলড গ্লাস, পেড়া লোহা এবং আরও উচ্চ-শেষ উপকরণগুলি of
অন্যান্য বিবেচ্য বিষয়
বেশিরভাগ ক্ষেত্রে অবহেলিত ব্যয় রয়েছে যা আপনার সামগ্রিক সংস্কার ব্যয়কেও প্রভাবিত করতে পারে। সবচেয়ে বড়টি হ'ল সাধারণত শ্রম। ঠিকাদার, প্লাস্টিক, বৈদ্যুতিন প্রকৌশলী, প্রকৌশলী এবং অন্যান্য পেশাজীবীরা সকলেই একটি ফি-এ আসে সাধারণত একটি ঘন্টা। এই ফিগুলি ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়; হোমঅ্যাডভাইজারের মতে, স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়াররা সাধারণত hour 500 বা তার বেশি খরচ করতে পারেন, তবে প্লাস্টিকরা সাধারণত এক ঘন্টা 45 ডলার থেকে 150 ডলার চাইতে থাকে।
আপনি যে ব্যয়গুলি আমলে নিতে চাইবেন সেগুলির মধ্যে কিছু রয়েছে:
- অনুমতি দেয় অনেকগুলি সংস্কার প্রকল্পের জন্য স্থানীয় বিল্ডিং কর্তৃপক্ষের অনুমতি প্রয়োজন। এগুলির জন্য আবেদনের ফি থাকতে পারে এবং আপনার বাড়ির বিভিন্ন প্রকল্পের জন্য একাধিক অনুমতিের প্রয়োজনও হতে পারে।
- দেয়াল যুক্ত করা, সরানো বা অপসারণ করা আপনার সম্পত্তির বিন্যাস পরিবর্তন করা প্রকল্পেও উল্লেখযোগ্য ব্যয় যুক্ত করতে পারে। লোড-ভারিং দেয়াল বা দেয়ালগুলি সরানো (বা অপসারণ) যেখানে নদীর গভীরতানির্ণয়, বৈদ্যুতিক বা যান্ত্রিক সিস্টেমগুলি রাখা হয় সাধারণত উচ্চতর ব্যয় নিয়ে আসে।
- সরঞ্জাম অ্যাপ্লিকেশনগুলি প্রতিস্থাপন এবং ইনস্টল করা পুনর্নির্মাণে আপনার ব্যয়ও বাড়িয়ে তুলতে পারে। সাধারণত, স্টেইনলেস স্টিলের সরঞ্জাম এবং শক্তি-দক্ষগুলির জন্য আরও বেশি খরচ হবে।
- মেঝে মেঝেতে ব্যয়গুলি গামুট চালায় এবং স্থানের আকারের পাশাপাশি আপনার পছন্দসই উপাদানের উপর নির্ভর করে। কার্পেটিং ইনস্টল করা উদাহরণস্বরূপ, কেবলমাত্র প্রায় 1,500 ডলার ব্যয় হয়, তবে উচ্চ স্তরের মেঝে যেমন ল্যামিনেট বা কাঠের দাম যথাক্রমে প্রায় 8 2,800 এবং, 4,200 হয়।
সম্পত্তিতে এইচভিএসি সিস্টেমের যে কোনও পরিবর্তন প্রকল্পে অতিরিক্ত ব্যয় যুক্ত করবে। একটি নতুন এয়ার কন্ডিশনার ইউনিট সাধারণত 5000 ডলার বা তার বেশি চালায়, যখন নতুন ব্লাউন্ড ইন ইনসুলেশনটির জন্য প্রায় 1,400 ডলার ব্যয় হয় the বাড়িটিকে একটি সৌর-চালিত সিস্টেমে গড়ে প্রায় 20,000 ডলারে সরিয়ে নেওয়া হয়।
আপনার পুনঃনির্মাণ থেকে সর্বাধিক প্রাপ্তি
কিছু পুনর্নির্মাণ প্রকল্পগুলি অন্যের চেয়ে আপনার বাড়ির মানকে (পাশাপাশি আপনার সম্পত্তি একবার বিক্রি করার পরে) উন্নত করে। আপনার বিনিয়োগ থেকে সর্বাধিক উপার্জন নিশ্চিত করার জন্য আপনি আপনার পুনর্নির্মাণ প্রকল্পগুলি বুদ্ধিমানের সাথে বেছে নিচ্ছেন তা নিশ্চিত করুন।
রিমোডেলিং ম্যাগাজিনের 2019 অনুসারে মূল্য v। মান প্রতিবেদন, সর্বোচ্চ আরওআই সহ পুনর্নির্মাণ প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে:
- আপনার গ্যারেজের দরজাটি প্রতিস্থাপন করা হচ্ছে (3,520 ডলার / পুনরুদ্ধারের মূল্য পুনরুদ্ধার করা হয়েছে: 97.5%)
- পাথর ব্যহ্যাবরণ সাইডিং যোগ করা (8,449 ডলার / পুনরুদ্ধারের মূল্য পুনরুদ্ধার: 94.9%)
- একটি ছোটখাটো রান্নাঘর পুনর্নির্মাণ করছেন (18,123 ডলার / পুনরুদ্ধারের মূল্য পুনরুদ্ধার: 80.5%)
- একটি কাঠের ডেক যুক্ত করা হচ্ছে (10,083 ডলার / পুনরুদ্ধারের মূল্য পুনরুদ্ধার: 75.6%)
- পুরানো সাইডিং প্রতিস্থাপন ($ 12,119 / পুনরুদ্ধারের মূল্য পুনরুদ্ধার: 75.6%)
অন্যান্য উচ্চ-আরআইআই প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে আপনার প্রবেশের দরজা প্রতিস্থাপন করা, পুরানো উইন্ডোগুলি প্রতিস্থাপন করা বা একটি ফাইবারগ্লাস গ্র্যান্ড প্রবেশদ্বার যুক্ত করা। আপনি যদি নিশ্চিত না হন যে কোন প্রকল্পগুলি আপনাকে আপনার বিনিয়োগের ক্ষেত্রে সর্বাধিক আয় প্রদান করবে, স্থানীয় হোমবায়াররা কী কী বৈশিষ্ট্য এবং সুযোগগুলি সন্ধান করছে সে সম্পর্কে স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কথা বলার কথা বিবেচনা করুন।
আজ পপ
ব্যবসায় সবুজ এমেক্স থেকে কার্ড পুরষ্কার: এটির বার্ষিক ফি কি উপযুক্ত?
