করোনভাইরাস সময় বন্ধক ত্রাণ

কন্টেন্ট

• বন্ধক ত্রাণ
• CARES আইনের অধীনে কোন Loণ সহনশীলতার যোগ্যতা অর্জন করে?
• কীভাবে সহ্য করার অনুরোধ করবেন
• অর্থ প্রদানের বিরতিতে কী ঘটে?
• সহ্য করা কি আপনার ক্রেডিট স্কোরকে প্রভাবিত করে?
• আপনার কাছে ফেডারেল ব্যাকড Loণ না থাকলে কী করবেন
• অগ্রসর হচ্ছে

COVID-19 মহামারী লক্ষ লক্ষ আমেরিকানকে বেকার করে তুলেছে এবং আরও অনেক লোক সারা দেশে আশ্রয়-স্থানের বিভিন্ন আদেশের কারণে মজুরি হারিয়েছে এবং কাজের সময় হ্রাস পেয়েছে।

আর্থিক ক্ষতির মধ্যে অনেক পরিবার চিন্তিত থাকে যে তারা কীভাবে বিলগুলি পরিশোধ করবে এবং বিশেষত বাড়ির মালিকদের জন্য তাদের বন্ধকগুলি - মাসের সবচেয়ে বড় বিলের জন্য।

ভাগ্যক্রমে, ফেডারেল সরকার সহায়তা দেওয়ার পদক্ষেপ নিয়েছে। করোনভাইরাস সহায়তা, ত্রাণ এবং সুরক্ষা আইন (কেয়ারস অ্যাক্ট) এর অধীনে, যদি COVID-19 মহামারীটি আর্থিক অসুবিধা সৃষ্টি করে থাকে তবে ফেডারেল-সমর্থিত হোম loansণ সহ গৃহকর্তারা সহনশীলতার জন্য অনুরোধ করতে পারেন। সহনশীলতা এই ersণগ্রহীতাদের তাদের পায়ে ফিরে যাওয়ার সময় বর্ধিত সময়ের জন্য মাসিক অর্থ প্রদানের বিরতি দেয়।

বন্ধক ত্রাণ

• সহ্য করার 360 দিন পর্যন্ত
• নিয়মিত নির্ধারিত সুদ এবং ফি ছাড়াও কোনও ফি বা অতিরিক্ত সুদের চার্জ করা হয় না
• কষ্টের কোনও ডকুমেন্টেশন প্রয়োজন নেই
• কমপক্ষে মে-মে অবধি কোনও পূর্বাভাস বা ফোরক্লোজার-সম্পর্কিত উচ্ছেদ নয়
• বিলম্বিত হিসাবে ক্রেডিট বিউয়াসে বিলম্বিত পেমেন্টের প্রতিবেদন করা যায় না

CARES আইনের অধীনে কোন Loণ সহনশীলতার যোগ্যতা অর্জন করে?

যে কোনও ফেডারেল-সমর্থিত বন্ধকী loanণ CARES আইনের আওতায় সহনশীলতার জন্য যোগ্য হতে পারে। এর মধ্যে রয়েছে:

• ফ্যানি মে বা ফ্রেডি ম্যাকের মালিকানাধীন .ণ
• হোম ইক্যুইটি রূপান্তর বন্ধক (বিপরীত বন্ধক) সহ এফএইচএ loansণ
• ভিএ loansণ
• ইউএসডিএ loansণ
• নেটিভ হাওয়াইয়ান হাউজিং loansণ
• এইচইউডি-র গ্যারান্টিযুক্ত ভারতীয় হোম loansণ

কীভাবে সহ্য করার অনুরোধ করবেন

যে কোনও rণগ্রহীতা COVID-19 এর প্রাদুর্ভাবের কারণে আর্থিক সঙ্কটে পড়েছেন - তারা প্রত্যক্ষ বা পরোক্ষভাবে-যত্ন আইনের আওতায় সহনশীলতার জন্য আবেদন করতে পারেন। যদি আপনি একটি সহনশীলতার পরিকল্পনায় আগ্রহী হন তবে আপনার loanণের সার্ভিসারের কাছে আপনাকে একটি অনুরোধ জমা দিতে হবে। আপনি আর্থিক কষ্টের সম্মুখীন হচ্ছেন এমন কোনও প্রমান আপনাকে জমা দিতে হবে না, তবে আপনার আর্থিক পরিস্থিতি সম্পর্কে আপনাকে জিজ্ঞাসা করা হবে। আপনি কল করার সময় আপনার অ্যাকাউন্ট নম্বর এবং অন্যান্য বিবরণ থাকা উচিত।

আপনার সার্ভিসার কে জানেন না? এটি হ'ল সেই সংস্থাটি যা আপনি আসলে আপনার অর্থ প্রদানগুলি প্রেরণ করেন। তাদের যোগাযোগের তথ্যের জন্য কেবল আপনার মাসিক বন্ধকী বিবৃতি পরীক্ষা করুন। কার সাথে যোগাযোগ করতে হবে তা আপনি এখনও নিশ্চিত না থাকলে সহায়তার জন্য এইচইউডি অনুমোদিত গৃহীত কাউন্সেলরের সাথে যোগাযোগ করুন।

কিছু ndণদাতাদের সাথে, আপনি অনলাইনে আপনার প্রদানের অধ্যবসায়ের জন্য অনুরোধ করতে পারেন (উদাহরণস্বরূপ ব্যাংক অফ আমেরিকা এটি সরবরাহ করে।) অন্যান্য সার্ভিসকারীদের আপনাকে ত্রাণের জন্য অনুরোধ করার জন্য কল করতে হতে পারে। যদি আপনি কল করেন, দীর্ঘ অপেক্ষা সময়ের জন্য প্রস্তুত থাকুন। মর্টগেজ ব্যাঙ্কার্স অ্যাসোসিয়েশন অনুসারে, সার্ভিসিকার কল ভলিউম ভারী থাকে, গ্রাহকরা বর্ধিত হোল্ডগুলি এবং দীর্ঘকালীন সময়ের অভিজ্ঞতা অর্জন করে।

অর্থ প্রদানের বিরতিতে কী ঘটে?

সার্ভিসকারীদের কীভাবে আপনার বিরাম দেওয়া অর্থ পরিচালনা করতে হবে তার কোনও নির্ধারিত নিয়ম নেই, সুতরাং একটি সহনশীলতা পরিকল্পনা সেট আপ করার আগে জিজ্ঞাসা করতে ভুলবেন না। আপনার অধ্যবসায়ের মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে কারও কারও কাছে এককভাবে অর্থের প্রয়োজন হতে পারে, অন্যরা আপনাকে আপনার loanণের মেয়াদ শেষে মিস করা অর্থ প্রদানের সুযোগ দেয় (মূলত আপনি অনেক দিন ধরেই আপনার ingণ বাড়িয়ে দিচ্ছেন যদিও আপনি সহ্য করছেন))

ফেডি মেই বা ফ্রেডি ম্যাকের সহায়তায় loansণ নিয়ে, বাড়ির মালিকরা পুরো মিস করা পরিমাণ পরিশোধ করতে হবে না "যদি না তারা সক্ষম না হয় তবে", ফেডারাল হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সি অনুযায়ী। এই loansণের পরিবেশনকারীরা orrowণগ্রহীতাদের সাথে পুনরায় পরিশোধের পরিকল্পনা, loanণ সম্প্রসারণ বা loanণ পরিবর্তনের ব্যবস্থা করার জন্য 30 বছর আগে তার eaণগ্রহীতাদের সাথে যোগাযোগ করবে।

Forbণ পরিশোধের ক্ষেত্রে আপনার সহনশীলতার পরিকল্পনার কী প্রয়োজন তা সম্পর্কে আপনি একদম পরিষ্কার sure আপনার বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করতে পারবেন তা নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে সময়ের আগে বাজেট তৈরি করতে হবে।

সহ্য করা কি আপনার ক্রেডিট স্কোরকে প্রভাবিত করে?

কেয়ারস আইনের ক্রেডিট সুরক্ষা অংশের অধীনে, অধ্যবসায় আপনার ক্রেডিট স্কোরকে প্রভাবিত করতে পারে না যদি আপনি ইতিমধ্যে আপনার বন্ধকীর পিছনে না থাকেন। এই আইনে সার্ভিসকারীদের যতক্ষণ আপনি অনুমোদিত সহিষ্ণুতা পরিকল্পনায় রয়েছেন ততক্ষণ আপনার অর্থপ্রদানকে "বর্তমান" হিসাবে প্রতিবেদন করার জন্য আহ্বান জানায়।

আপনার বন্ধকী অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে আপনি ইতিমধ্যে দেরিতে এসেছিলেন, সার্ভিসকারী আপনার অধ্যবসায়ের পুরো সময়ের জন্য বা আপনার অ্যাকাউন্টটি স্রোত না আনার আগে পর্যন্ত আপনার বহিষ্কারের স্থিতি ক্রেডিট বিউয়াসের কাছে অব্যাহত রাখতে পারে।

আপনার কাছে ফেডারেল ব্যাকড Loণ না থাকলে কী করবেন

যদি আপনার কাছে ফেডারেল-ব্যাকড loanণ না থাকে তবে আপনার কাছে এখনও বিকল্প থাকতে পারে। সিএফপিবি এবং অন্যান্য সংস্থা leণদাতাদের ত্রাণ সরবরাহ করতে উত্সাহিত করছে ging

এগুলি ঠিক কী তা জানতে আপনাকে আপনার সার্ভিসারের সাথে যোগাযোগ করতে হবে, তবে অনেকে ধৈর্য সহ আপনার পছন্দমতো বিভিন্ন ত্রাণ বিকল্পগুলি সরবরাহ করে। সহনশীলতা ছাড়াও, বন্ধুত্বের ত্রাণ সম্পর্কিত কয়েকটি বিকল্পের জন্য আপনি উপযুক্ত হতে পারেন:

• পুনরায় ফিনান্সিং, যা আপনাকে আপনার মাসিক প্রদানগুলি কমাতে সহায়তা করতে পারে
• আপনার বন্ধকের শর্তাবলী পরিবর্তন করতে loanণ পরিবর্তন
• একটি স্বল্প বিক্রয়, যা আপনাকে আপনার loanণের ভারসাম্যের চেয়ে কম দামে আপনার বাড়ি বিক্রি করতে দেয়

কিছু রাজ্য বন্ধক ত্রাণও দিচ্ছে, সুতরাং আপনার loanণ ফেডারেল-ব্যাকড না থাকলে এই বিকল্পও হতে পারে।

অগ্রসর হচ্ছে

যদি আপনি কোনও ধরণের বন্ধক ত্রাণ প্রোগ্রামের জন্য অনুমোদিত হন তবে আপনার সার্ভিসারের কাছে লিখিতভাবে এটি নিশ্চিত করতে বলুন। আপনার স্কোরটি পরিবর্তিত হচ্ছে না এবং আপনার কাছ থেকে দেরী ফি বা জরিমানা আদায় করা হচ্ছে না তা নিশ্চিত হওয়ার জন্য আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট এবং মাসিক বন্ধক সংক্রান্ত বিবৃতিগুলিতেও আপনার মনোযোগ দেওয়া উচিত।

একবার আপনি আর্থিকভাবে পায়ে ফিরে আসার পরে, আপনার ত্রাণ কার্যক্রম শেষ করতে এবং আপনার অর্থপ্রদানের সাথে ট্র্যাকটিতে ফিরে আসার জন্য আপনার সার্ভিসারের সাথে যোগাযোগ করুন।